1. வருமானத்தைவிட குறைவாகச் செலவு செய்வது!
பணக்காரர் ஆவதற்கான முதல் படி, சம்பாதிப்பதைவிட குறைவாகச் செலவு செய்வதாகும். வாரன் பஃபெட், 1958-ல் அவர் வாங்கிய அதே எளிமையான வீட்டில்தான் இன்றும் வசிக்கிறார். இந்த எளிமைதான் அவரை மேலும் மேலும் கோடிகளைக் குவிக்க உதவியது எனலாம்.
கணேஷ்ராம் 1 லட்சம் ரூபாய் சம்பளம் வாங்கும் நிலையில், அவருடைய மாதாந்தரச் செலவுகள் 1,10,000 ரூபாயாக இருந்தது. கேசவன் 55,000 ரூபாய் சம்பளம் வாங்கினாலும், 38,000 ரூபாய்க்குள் மாதாந்தரச் செலவை அடக்கினார். வருமானத்துக்கு ஏற்ற வாழ்க்கை முறைதான் பணக்காரர் ஆவதற்கான முதல் ஸ்டெப் என்பதை கேசவன் புரிந்துகொண்டிருக்கிறார்.
2. சேமித்தது போக மீதியைச் செலவு செய்யும் பழக்கம்!
பெரும்பாலான மக்கள் சம்பளம் வந்ததுமே செலவுகளைத்தான் முதலில் செய்கிறார்கள். பிறகு மிச்சம் இருந்தால் சேமிக்கலாம் என நினைக்கிறார்கள். ஆனால், நுகர்வு கலாசாரச் சூழலில் மிச்சம் என்பதே இருப்பதில்லை. அதனால் சேமிக்க முடிவதும் இல்லை.
கணேஷ்ராம் சம்பளம் வந்ததும் முதல் செலவாக இ.எம்.ஐ-களைத்தான் செலுத்துகிறார். வீட்டுக் கடன், கார் கடன், செல்போன், லேப்டாப் வாங்கியதற்கான இ.எம்.ஐ என மாதத்தில் கடன் மட்டுமே 65,000 ரூபாய் செலுத்துகிறார். பிறகு சேமிக்கவோ முதலீடு செய்யவோ எப்படி அவருக்குப் பணம் மிச்சம் இருக்கும்?
ஆனால், கேசவனோ, “செலவு செய்தது போக மீதியைச் சேமிக்காதீர்கள்; சேமித்தது போக மீதியைச் செலவழியுங்கள்” என பஃபெட் சொல்வதைப் பின்பற்றி முதல் செலவாக எஸ்.ஐ.பி முதலீட்டைச் செய்கிறார். அதனால்தான் குறைந்த சம்பளத்திலும் அவரால் பல லட்சங்கள் சேர்க்க முடிந்தது.
3. கூட்டு வட்டியின் சக்தியைப் புரிந்துகொள்வது!
முதலீட்டில் பணத்தைப் பல மடங்காகப் பெருக்கும் மேஜிக் கூட்டு வட்டி. பஃபெட் பணம் குவித்ததன் முக்கியமான ரகசியமே கூட்டு வட்டிதான். பங்கு சார்ந்த முதலீடுகளில் நீண்டகாலத்துக்கு பணத்தை முதலீடு செய்பவர்களுக்கு கூட்டு வட்டியின் பலம் நன்றாகப் புரிந்திருக்கும். இளம் வயதிலேயே முதலீட்டை ஆரம்பிப்பவர்கள் சிறிய அளவு தொகையை மாதம்தோறும் தொடர்ச்சியாக முதலீடு செய்து வந்தாலே, கூட்டு வட்டியின் சக்தியால் அவர்கள் ஓய்வுபெறும் போது பெரும் தொகை குவிந்திருக்கும்.
கேசவன், வேலைக்குச் சேர்ந்து மூன்றாவது மாதமே மியூச்சுவல் ஃபண்டில் எஸ்.ஐ.பி முதலீட்டைத் தொடங்கிவிட்டார். அதனால்தான் அவரால் பல லட்சங்கள் சேர்க்க முடிந்தது. இன்னும் சில வருடங்களில் நிச்சயம் அவர் கோடிகளைக் குவிக்க முடியும்.
