6. நடப்பு வரி மற்றும் கட்டண ரசீதுகள்:
சொத்து வரி, குடிநீர் மற்றும் கழிவுநீர்க் கால்வாய் வரி, மின்சாரக் கட்டணம் மற்றும் காலி மனை வரி ஆகியவை நடப்புத் தேதி வரை முழுமையாகச் செலுத்தப்பட்டுள்ளதா என்பதற்கான ரசீதுகளைக் கேட்டு வாங்கி கட்டாயம் செக் செய்துவிடுங்கள்.
இல்லையென்றால், அந்தக் கட்டணங்கள், அபராதங்களோடு பின்னர் உங்கள் தலையில்தான் வந்து விழும்.
7. விற்பனையாளர் விவரங்கள் மற்றும் சொத்தின் எல்லைகள்
விற்பனையாளர் விபரம்: சொத்தை விற்பவரின் ஆதார் கார்டு, PAN கார்டு நகல், கைபேசி எண் போன்ற தனிப்பட்ட அடையாளச் சான்றுகள் வாங்கி வைத்துக்கொள்ளுங்கள். பின்னாளில் ஏதேனும் பிரச்னை வந்தால், அதன் மூலம் தொடர்பு கொள்ள உதவும்.
சொத்தின் எல்லைகள்: பத்திரத்தில் உள்ளவாறு சொத்தின் நான்கு எல்லைகள், நீள அகல அளவுகள் நிலத்தில் சரியாக இருக்கிறதா என்பதை அரசு உரிமம் பெற்ற நில அளவையர் மூலம் அரசிற்கு உரிய கட்டணம் செலுத்தி அளந்து பார்த்து கொள்ள வேண்டும்.
நீதிமன்ற வழக்குகள்: சொத்தின் மீது நீதிமன்றத்தில் ஏதேனும் சிவில் வழக்குகளோ, அட்டாச்மென்ட்களோ அல்லது பழைய விற்பனை ஒப்பந்தங்களோ நிலுவையில் உள்ளதா எனப் பார்க்க வேண்டும். நிலுவையில் சொத்து சார்ந்த விற்பனை ஒப்பந்த பத்திரம் மற்றும் அது சார்ந்த முன்பணம் பாக்கி உள்ளதா என்பதையும் அறிந்து கொள்ள வேண்டும்.
